Heidestraat 101 E5, Rekem

Vrijstaande, rustig gelegen bungalow met 2 slaapkamers, berging en een zuid gerichte tuin met veel privacy. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=m4WuJrxpnGL

Indeling
Begane grond:
- Ruime woonkamer met optimaal tuincontact v.v. laminaat, pelletkachel en schuifdeur naar terras en tuin.
- Halfopen keuken met gaskookplaat, wasbak, dampkap, oven, koelkast en afwasmachine.
- Geheel betegelde badkamer v.v. toilet, wastafel en douche.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een bergkast.

Berging:
- Berging met wasmachineaansluiting, elektrische boiler en meterkast.

Tuin:
- Ruime tuin met stenen terras en oprit voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997;
- Woonopp.: ca. 60 m²;
- Perceelopp. 428 m²;
- Bungalow v.v. houten kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken;
- Ruime tuin met privacy;
- Nieuwe pelletkachel;
- Prijs inclusief inboedel;
- Geen domicilie mogelijk;

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2023: ca. € 501,18 per jaar
-Erfpachtcanon 2023: ca. € 2.827,82 per jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 409,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20230707-0002938968-RES-1
Kengetal (KW/m²): 433
Het certificaat is geldig tot en met: 7 juli 2033.